占地面积：39,256 平方英尺

该市正在申请将一个地段从“P-2 特别机构”改划为“CD - 30 综合机构”。该项目将由PROJ21-119 和 PRO21–031两个不同的分区计划组成。【本帖中的信息为关于项目PRO 21–119】 。

此外，申请人要求转换为约5,841 平方米（59 , 000 平方英尺），560 Sydney Avenue转移PROJ21031，以换取等量的分层住宅密度。

容积率转换计划：

1969年，该市将位于560 Sydney Avenue的土地捐赠给Burquitlam高级住房协会，以建造老年人住房设施。根据所有权契约的条款，财产所有权归还给该市。

2019年，市议会承诺将通过不同城市的拥有地，出租给非盈利老年人住房，以取代曾经的老年人住房。594, 596, 600, 602 Sydney Avenue的标的物业后来被选为最可行的开发用地。

位于Austin Avenue以南一个街区的Burquitlam-Lougheed社区主要题场地被指定用于高密度公寓住宅，面积约为 3,647平方米（ 39，256平方英尺）。该物业从西南到东北有一个约6.5米（21.3英尺）的中等坡度，而空置的BLCC大楼仍将保留。

目前，该项目的开发仍未提议施工。如若市议会批准拟议的重新分区，目前的业主将把标的地块出售给开发商（"未来业主"），但开发商将被要求申请细分和开发许可证，以促进未来的发展。

可行性测试的预期发展：

• 高层建筑
• 约289个住宅单位，面积20，059平方米（215，910平方英尺）