再开发申请草案: 5763-5791 Oak Street, 1008 West 41 St Avenue, 温哥华(Oakridge MTC)

再开发申请草案: 5763-5791 Oak Street, 1008 West 41 St Avenue, 温哥华(Oakridge MTC)

  • 开发申请草案
  • 温哥华
2020-09-17

出售日期:2017年8月

出售价格:$28,599,400

Wesgroup Properties已向温哥华市提交了一份再开发申请,地址位于:5763-5791 Oak Street和1008 West 41 St Avenue。 Oak Street和 West 41st Avenue交叉口的西南角是Oakridge Municipal Town Center的中心,紧邻Oakridge 41st 天车站。交叉口延伸出去的四个方位一直备受重视,政府将采取严格的规划设计,旨在为未来的城市发展树立标杆。可以预见,这四个方位以后的人口密度较高,经济繁荣。

地点统计:

容积率:6.13

开发项目包括在现有社区花园(前 Chevron 加油站和一栋2层商业大楼)的Oak Street 和 W 41st Avenue 西南角修建一座16层和8层的市场租赁大楼,内有222个单元楼和一层门面房。

  • 住宅(租赁)-166,313平方英尺(222个单元)
  • 商业(标准零售)–3,143平方英尺
  • 商业(杂货零售)–14,176平方英尺
  • 住宅停车场(包括访客)——143个停车位
  • 商业停车场——51个停车位
  • 自行车总停车位——492个

“该项目是一个综合用途的开发项目,为社区增加了大量的租赁单元楼,总共由两座16层和8层的裙楼组成,位于6层平台上。一楼门面房位于W 41st Avenue 和Oak street旁,为城市景观带来活力。门面房的二层和三层拟用于出租,租金将低于市场价,旨在提高社区的承受能力,从4层到顶层是市场租赁单元,为城市增加租赁房屋数量。从建筑设计的角度看,这些裙楼是由建筑物组成的,尽管它们的材质和样式相似,但通过不同装饰元素以及细节处理,使得每个建筑物都别具一格。”

*交通项目评估与管理研究草案中获得的所有统计信息

信息来自: The City of Vancouver

开发商/建筑商: Wesgroup

Yoyoe Lu

创始人兼主管负责人
yoyoe@claridgeadvisors.com

Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

Ashley Osborn

首席土地和投资顾问
ashley@claridgeadvisors.com

Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

Patricia Wong Chong

投资和租赁顾问
patricia@claridgeadvisors.com

Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

Schumann Li

土地整合专员
schumann@claridgeadvisors.com

Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

Wendy Kaip

地产经纪
wendy@claridgeadvisors.com
精通英语和普通话
虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

Simon Chan

经纪行经理
simon@claridgeadvisors.com

Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

Frank Zhou

分析师
frank@claridgeadvisors.com
作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
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