加拿大第 44 届联邦大选终于快要落下帷幕,选民可以从9 月 20日开始投票。

加拿大第 44 届联邦大选终于快要落下帷幕,选民可以从9 月 20日开始投票。

  • 不列颠哥伦比亚
  • 社区新闻
2021-09-20

加拿大第 44 届联邦大选终于快要落下帷幕,选民可以从9 月 20日开始投票。考虑到加拿大全国经济正走向复苏、各党派都做出了有关民生问题的诸多承诺,今年的选举尤其重要。这次选举的结果将决定加拿大社会的前进方向以及未来几年内这些愿景将如何得以实现。以下是各方就COVID-19新冠疫情、房地产行业以及医疗保健行业所做出的一系列承诺。

自由党:

  • 政府将购置足够的COVID疫苗,免费提供给民众。在需要的情况下,加强针也将免费供应。
  • 在国内进行疫苗生产
  • 提出相关立法,以确保要求雇员、顾客出示疫苗护照的公司,不会面临法律诉讼。
  • 帮助各省和地区投资接种疫苗护照
  • 减少学生贷款负担并从明年7月开始为75岁以上的长者增加10%的老人金(OAS)。
  • 扩大加拿大照顾者免税额度
  • 承诺永久终止联邦学生贷款的利息支付,并将还款要求改为每年 50,000 美元
  • 开征“炒房税”并禁止“盲目竞标”
  • 两年禁止外国人在加拿大购买住房
  • 出资降低建造/维修/保护房屋等方面的经济负担
  • 增加首次购房者的税收抵免幅度
  • 新雇7,500名医生和护士、进一步推广网上就诊并改善边远地区就诊条件。
  • 解决等候就诊过长的问题
  • 免除在农村社区工作的医生群体所背的助学贷款。

保守党:

  • 随着经济重新开放,减少疫情期间制定的紧急支持计划开支
  • 设置增强针交易体系
  • 在所有边境和入境点进行快速检测,禁止那些从疫情高危地带赴加的旅行者入境
  • 在国内进行疫苗生产
  • 反对强制接种
  • 加强电信行业的内部竞争
  • 12月零售店免收GST,让国民在圣诞节购物可节省5%的销售税。
  • 建立严格的行为规范,以保护供应商,促进杂货店之间的竞争
  • 把加拿大工人福利金(Canada Workers Benefit)增加一倍,个人提升至2800加元,家庭提升至5000加元
  • 两年禁止外国人在加拿大购买住房
  • 开放 15% 的政府拥有的建筑,用于新建住宅或将其使用方式转变为出租
  • 降低抵押贷款压力测试
  • 要把联邦转移支付给各省/地区的医疗保健经费,每年增长至少6%
  • 鼓励雇主在头三年为员工购买心理健康保险

新民主党(NDP):

  • 为返校工人提供就业收入补助
  • 提出临时的COVID-19超额利润税(excess profit tax),对疫情期间的大公司大额利润额外征收15%的税
  • 在国内由国企进行疫苗生产工作
  • 增加就业保险的金额和申请范围
  • 为偏远地区创立邮政银行系统
  • 对出售给非加拿大公民或永久居民的房屋征收20%的外国买家税
  • 将出于投资目的购买的房屋的资本利得税提高到 75%
  • 在未来10年内建造50万套经济适用住房单元,免除建造这些住房的联邦货劳税
  • 实施一个全国性的、普遍的公共药品计划,确保所有加拿大人都能获得处方药
  • 解决等候就诊过长的问题并扩大虚拟诊治范围

绿党:

  • 批评强制接种疫苗措施
  • 通过可居住收入计划解决可负担性问题,让人们过上“有尊严的生活”
  • 取消高等教育学费并取消联邦所持有的部分学生贷款
  • 建造经济适用房并保障房屋供给
  • 重新制定 CMHC 的核心任务以支持非营利性住房的开发
  • 为低收入家庭的儿童提供全面的牙科保健服务、扩大公共医疗领域的牙科保健服务。

Yoyoe Lu

创始人兼主管负责人
yoyoe@claridgeadvisors.com

Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

Ashley Osborn

首席土地和投资顾问
ashley@claridgeadvisors.com

Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

Patricia Wong Chong

投资和租赁顾问
patricia@claridgeadvisors.com

Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

Schumann Li

土地整合专员
schumann@claridgeadvisors.com

Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

Wendy Kaip

地产经纪
wendy@claridgeadvisors.com
精通英语和普通话
虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

Simon Chan

经纪行经理
simon@claridgeadvisors.com

Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

Frank Zhou

分析师
frank@claridgeadvisors.com
作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
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