土地用途变更申请:5562-5688 Manson St, 温哥华

土地用途变更申请:5562-5688 Manson St, 温哥华

  • 分区再规划申请
  • 温哥华
2021-11-12

土地价格:$38,780,000

可建造面积均价:$135

此申请拟议将5562-5688 Manson Street范围的土地从 RS-1 变更土地用途为 CD-1。拟议的土地用途变更旨在为“Cambie Corridor Plan Oakridge Municipal Town Centre”社区规划下的两栋 19 层的高层建筑开发铺平道路。这两栋高层建筑全部是保障性租赁住房,其中至少有 20% 的房屋将以低于市场标准的租金出租给有需要的租户。

该土地用途变更提案旨在通过大量的租赁房屋供给、来申请获批更高的建筑高度以及更大的建筑密度。此外,该提案还申请在该地点建造一间托儿设施。这与 Cambie 走廊规划中制定的核心政策保持一致。该开发项目共提供 392 个出租单位,包括 313 个保障性市场租赁单位和 79 个低于市场租金水平的社会性租赁单位。

 

项目统计数据:

  • 392 个保障性市场租赁单位(20% 的住宅楼面面积将用来建造低于市场租金水平的社会性租赁单位)
  • 可容纳37 个孩子的托儿所
  • 建筑面积为 26,605 平方米(286,360 平方英尺)
  • 容居率 (FSR) 为97
  • 建筑高度为8 米 (209 英尺)
  • 227个地下停车位和733个自行车停车r位
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