温哥华市议会正在提出几项建议以加快温哥华整体重建开发申请的办理进程。随着本市重建开发申请的不断堆积，平均处理时间明显过长。在需要更多住房供应的当下，处理速度明显限制了整体开发过程。此外，温哥华市政府本就处在COVID-19 期间积累的各项工作而带来的超载状态。考虑到单单是公司地址变更一事的处理，可能就需要四个月的处理时间，市政府亟需简化重建开发方面的全过程以帮助一切重回正轨。

市议会提出如下两类修改建议：为期 12 个月的试点项目和永久性的政策变更。两者都为房地产开发商和业主本人提供一系列的便利条件。具体建议罗列于下：

1. 在特定街区申请单户和双户家庭住宅重建开发许可时放开部分设计方面的具体要求（适用于RS-3和RS-3A，RS-5，RT-3，RT-6，RT-7，RT-8，RT- 9 和 RT-10 分区的为期12个月的试点项目）；
2. 不再强制执行Trees By-law（针对项目周边树木的规章制度）的部分要求，以加快重建开发申请的审批速度，希望能以此减少积压申请的进一步增长(为期12个月的试点项目)；
3. 对Trees By-law第2 节的修正：将树木定义为直径为 30 厘米，而非现有的 20 厘米标准，以减少需要审批报备的申请数量；
4. 将第 12692 号规章第 19 至 42 节对所有新住宅提出的强制性零排放建筑施工指南要求的实施延迟了12 个月。

上述建议主要基于以下三方面的考虑：

考虑1 ：将暂时放宽对建筑设计的构图、门窗、材料等方面的细节审查，专注于对屋顶和整体结构的把握。

考虑2 ：暂时放宽景观审查方面的要求，仅在涉及生命安全问题时进行审查，并在放宽审查期间将与对应社区设计指南相关的特征景观审查列为优先事项。

考虑3 ：当对应项目需要提供树艺师报告时，市议会希望能放宽要求，只在涉及到社区居民生命安全的情况下要求树艺师提供报告。这一切无疑可以在树木与附近建筑物产生冲突时提供更大的灵活性。

这些变化预计将为市政府节省 10,170 周处理时间（大约为 5000 个申请每个节省了 2 周左右的审批时间）。