占地面积：68313平米

容积率（FSR）：1.27

该项目选址位于 W64th Ave 夹 Oak Street 的西南角上。该提案的目标是为建设一个独特的“以公交为导向”的混合用途项目铺平道路，该项目具有极高标准的建筑设计、呈现形式和理念表达。位于该处的开发还必须详尽地考虑到单户住宅区的过渡问题——如何在不破坏该社区既成风格的前提下完成项目开发。项目规模、建筑用材以及项目形式对于实现从低密度单户住宅区向中密度城市住宅的转变而言至关重要。

位于Oak Street和W64th Ave的拟议项目位于整个街区的北部。该拟议项目由三座五至七层的混合用途建筑构成。这片选址目前包括了十二个单户住宅。该地段毗邻17 号Downtown/Oak巴士线路的一个站点，步行 15 分钟即可到达 Marine Drive Skytrain Station。

选址统计数据：

• 231个分层住宅单位；
• 位于街道层的商业零售空间；
• 容积率 (FSR) 为 3.1；
• 建筑面积 19,634 平方米（211,339 平方英尺）；
• 三栋建筑物高度分别为 21.2 m (69.6 ft.)、22.8 m (74.8 ft.) 和 28.8 m (94.5 ft.)；
• 272个停车位和497个自行车停车位；