土地价格：$30,300,000

土地面积： 18,791 平方英尺

平均地价：$1613/平方英尺

容居率（FSR）：6.67

潜在可建造面积：125,336 平方英尺

可建造面积平均价格：$242 /平方英尺

当前分区规划：RS-1

拟议分区规划：CD-1

拟议的重建开发申请旨在将441-475 W 42nd Avenue的土地从现有的单户住宅分区 (RS-1)重新规划成综合开发区 (CD-1)。拟议中的重新分区规划将把 3 个现有的单户住宅地块合并，以建造一栋全新的 18 层高 100% 保障性市场租赁住宅高楼、一栋4 层高的裙楼以及 位于19楼的户主便利设施层。

该项目总建筑面积为 134,128 平方英尺（12,461 平方米），容居率（FSR） 为 6.67 ，楼内共有 124 个单元——包括 95 个面向市场的租赁住宅单元（包括 一房到四房户型），剩余的29个单元为低于市场租金20%的保障性租赁单元。

该选址位于街区的西端，沿 W 42nd Ave 北侧的临街面长为 154.4 英尺，并在选址的西部和北部设有临街面车道入口。该建筑物的裙楼距离西车道约 12 英尺，允许车辆通行，平台东边完全禁止车辆通行。裙楼的最大深度为 70 英尺。地基和建筑物相比W.42nd Ave南侧沿街的建筑许可线向后整体平移了约14'-9"。

该开发项目的最大特点是以高楼/裙楼的形式表达了当代语境下的都市主义建筑风格，与Cambie走廊沿线的其他建筑保持了一致性，同时延续了 西42 街不断发展、革新的社区背景。沿着西42街纵观整个街区， Cambie 走廊第三期开发方案设想了多种住房形式，从 4 到 6 层的低密度住宅，到最高 18 层的高楼以及裙楼。该441-475 W 42nd Avenue开发计划设想了一座连续的、 4 层高“街墙”确定了建筑许可线。在选址的西面，有一座横跨西巷的现代综合用途开发项目，办公楼位于 60 英尺高的裙楼内，共管公寓位于 330 英尺高的高楼内，市场租赁单元位于第二栋 120 英尺的高楼内。

项目具体信息：

• 124 个有租金保障的面相市场的住宅租赁单元（23% 的出租单元保证以低于平均租赁价格的保障性租赁单元）；
• 61.7米（202.5 英尺）的建筑高度；
• 12,461 平方米（134,123 平方英尺）的总建筑面积；
• 容居率（FSR） 为 6.67；
• 地下一层半的停车场，共43个车位；
• 291 个自行车停车位。