1040-1060-1070-1080 Barclay，温哥华

成交价格: 1040 ($32,000,000: 2017), 1070-1080 ($59,000,000: 2016)

土地面积:43,272平方英尺

容积率: 21.867

潜在可使用面积: 946,391平方英尺

1040-1080 Barclay Street的分区再规划申请允许在该地块上开发两栋商业住宅大楼(54层和50层)，包含超过10层的地下停车场。分区将从RM-5A改为CD-1。

该项目位于downtown商务区和West end之间，步行即可到达众多景点、便利设施、公共交通，并可轻松到达Nelson公园。

这两栋大楼具有多种用途和超过1000个住宅单元，包括市场租赁、低于市场租赁、社会住房、市场住房、儿童保育和零售。

在两个塔楼之间的场地中心是一个新的城市公园和中间街区的连接，它的开发重点是场所创造和建设社区。

东塔:100%为出租大楼，在一楼层有零售单元。

• 建筑高度545 '，59层
• 平台层高度59 '，等于5个层，平均每层面积为11,089平方英尺
• 大楼底板尺寸为9000平方英尺。 (7500平方英尺+ 20%出租奖励)
  • 共有636个住宅单位
  •  130个低于街市租金单位
  •  506个街市租金单位
  • 地下零售单位1,622平方英尺
  • 10层地下停车场

西塔: 市场公寓和社会住房大楼，在平台层屋顶上有综合托儿设施，在一楼层有零售单元。

• 建筑高度541 '(567 '至附属设施顶部)，56层
• 平台高度为67 '，6层以上，平均每层面积为13,255平方英尺
• 塔楼最大楼板尺寸为7500平方英尺
  • 共有464个住宅单位:
  • 365个街市共管单位
  • 99个社会福利房屋单位
  • 市属儿童保育设施(37空间)，面积5069平方米。英尺的内部和5606平方英尺。平台屋顶上的英尺外部空间
  • 地下零售单元总计4,291平方英尺
  • 10层地下停车场