2021-02-22
357-475 W 41st Avenue区域的再分区申请已被修改，新的申请旨在建造一座22层高和14层高的混合用途建筑。
申请如果通过的话，该地址的分区将从RS-1更改为CD-1（混合用途开发）。建筑物的最大高度和容积率将保持不变。不过，建筑物内的所有单元大小均已重新分配，这使得总出租单元的数量增加了25％。出租单元数量增加为温哥华市增加租赁房屋供给的长远计划提供了可能性。
若干年前，Claridge完成了对357-475 W 41st Avenue附近8栋独立屋的土地合并，并将合并后的位于Oakridge Municipal Town Center中心的黄金地段出售给了Coromandel Properties，以供其后期开发使用。
更新后的再分区申请：
- 416个市场租赁单元；
- 高档商业零售空间；
- 容积率（FSR）为6.12；
- 室内面积27,904平方米（300,360平方英尺）；
- 西楼的建筑高度为75.7 米（248.4 英尺），东楼的建筑高度为48.4 米（158.7 英尺）；
- 377个地下汽车停车位和794个自行车停车位。
原始再分区申请：
- 原始再分区申请包括一栋22层和14层的混合用途建筑，其中：
- 344个出租单元；
- 高档商业零售空间；
- 第2和第3层归酒店使用；
- 容积率（FSR）为6.13；
- 室内面积27,965平方米（301,008平方英尺）；
- 西楼的建筑高度为75.7 米（248.4 英尺），东楼的建筑高度为48.4 米（158.7 英尺）；
- 372个地下汽车停车位和669个自行车停车位。
信源：温哥华市
