加拿大土地公司（CLC）和MST Partnership（马斯昆族国，Squamish第一民族和Tsleil-Waututh第一民族）于10月2日分别提交了21英亩（43,560平方英尺）的RCMP Fairmont Complex场地的重新分区申请。项目开放日计划于2021年1月举行。Heather Lands是Cambie 走廊计划中三大主要重建项目之一，毗邻Oakridge购物中心和Oakridge交通枢纽。这两处存在对于该地区的未来住房价值和经济增长具有决定性的影响力。

按照最初的官方社区计划（OCP），Heather Lands将是文化娱乐中心。最后批准的项目除开文化与娱乐用途，还包括老年人中心、社区设施以及日托所。未来，在该住宅项目中不会含有任何新的办公或零售区域。新提案中建筑的最大高度为28层，囊括了该项目内的所有功能分区：集商品房、市场租赁性质的保障住房、社会性住房，零售和办公空间于一体。此外还有一个MST文化中心、儿童保育设施和CSF法语小学。

来自“第一民族”和Crown公司的愿景是“将Heather Lands打造成一个可持续发展的全新社区、它将成为一个欢迎和联系所有人和文化，分享三个原住民群体的传统、文化和价值观的地方。

项目的建筑设计将联系第一民族的设计风格、连接四个自然公园以表示自然的概念。建筑物的外观和景观受到了原住民艺术和利用木质材料的深刻启发。从历史上看，土地被第一民族视为一种至关重要的媒介，这就是为什么原住民能拥有土地的权利，而该项目的重建将有助于保存和传播原住民历史。

Heather Lands上的费尔蒙大楼（Fairmont Building）建成于1914年，已有近100年的历史。它是联邦重要的文化遗产之一。对于温哥华和加拿大的原住民来说，这是一个艰难的时代。虽说有各项补助措施，但目前的重建提议将会把该历史建筑移出原址，我们现在还没看到老楼的重新安置方案。

Heather Lands将建造共计2212个住宅单元以及总面积为125279平方英尺的零售和办公空间。我们认为该项目有些类似于Oakridge中心：以少量的服务和娱乐设施为主导的住宅功能建筑。换句话说，它对社区而言没有任何的独特性和多样性。单一的文化中心是否足以留下那段历史并为整个地区增添活力？我们看到Cambie走廊上的三大重建项目彼此之间是如此相似，虽然理想状态下它们应该相互补充、而不是将拆掉本来独一无二的建筑、将其重新改造成具有一些零售和办公空间的基本住宅区域。

考虑到该项目巨大的规模，未来将进行多轮听证以及修订，第一轮虚拟现实项目展示将于2021年1月进行。