分区再规划申请:8460 Ash & 8495 Cambie Street, 温哥华

分区再规划申请:8460 Ash & 8495 Cambie Street, 温哥华

  • 分区再规划申请
  • 温哥华
2020-11-24

近来,Intracorp已收购了8560 Ash和8495 Cambie Street这两块土地,并提交了重新分区申请。该开发商计划将该土地从RT-2(多户住宅用途)改为CD-1(综合开发用途)。该提案包括位于Marine Gateway的三座15层、24层和27层的多功能高层的建设规划。

Marine Gateway是Marpol市的两个主要市中心地区之一。自从Concord Pacific完成W1项目的开发以来,该社区已经沉默了不短的一段时间了,如今我们看到了另一项同等体量的开发项目。根据《 Marpole官方社区计划》,Marine Gateway附近的区域用途被指定为多户住宅。Intracorp现有规划中的三座高层住宅的高度已然超过了官方计划书中的设想,如今,其项目计划书正在接受市政部门的审核并等待最后的施工许可。

根据现有计划书,该项目分为两个部分(Ash Facing和Cambie Facing)。Ash Facing由共享地面商业部分的15层以及24层的高层住宅构成。而Cambie Facimh则是一座27层的位于另一条正对着Cambie的街上的高楼。三栋高层共有125个社会性住房单元和457个面向市场的租赁单元。考虑道Marine Gateway毗邻天车站、交通极其方便,再加上附近社区住房供给全都略显不足,Intracorp计划中的以出租房屋为主的项目应该能获得比较大的成功。

网站数据:

  • 项目选址上已建成的54个Ashley Mar Housing Co-operative单元可1对1地置换新楼内的住宅单元;
  • 另外新增71个社会性住房单位;
  • 457个面向市场的出租房屋单位;
  • 1个商业零售单元;
  • 容积率(FSR)为7.54;
  • 总建筑面积为45,455平方米(489,270平方英尺);
  • 最大建筑高度为81.5 米(267 英尺);
  • 309个地下停车位和1,162个地下自行车位。
  • 4个地面车辆停车位和114个地面自行车停车位

信源:温哥华市

开发商:Intracorp

Yoyoe Lu

创始人兼主管负责人
yoyoe@claridgeadvisors.com

Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

Ashley Osborn

首席土地和投资顾问
ashley@claridgeadvisors.com

Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

Patricia Wong Chong

投资和租赁顾问
patricia@claridgeadvisors.com

Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

Schumann Li

土地整合专员
schumann@claridgeadvisors.com

Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

Wendy Kaip

地产经纪
wendy@claridgeadvisors.com
精通英语和普通话
虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

Simon Chan

经纪行经理
simon@claridgeadvisors.com

Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

Frank Zhou

分析师
frank@claridgeadvisors.com
作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
0%