分区再规划申请:688 Lougheed Highway, 632 and 633 Grayson Ave, 633 Alderson Ave, 高贵林

分区再规划申请:688 Lougheed Highway, 632 and 633 Grayson Ave, 633 Alderson Ave, 高贵林

  • 分区再规划申请
  • 高贵林
2020-10-28

688 Lougheed Highway, 632 and 633 Grayson Avenue, 633 Alderson Avenue, Grayson Avenue部分区域以及 Lane部分区域

成交价:$ 27,000,000(于2017年10月24日成交)

高贵林市收到一项有关Burquitlam Lougheed社区计划的区域整体规划申请。该规划涉及将一大块三角形区域重新划为16号综合开发区(CD-16)。

该提议涉及两座的25- 29层高的住宅塔、一座6层高公寓和10个联排别墅单元 。项目共分为三个阶段,共包含573个住宅单位(414个面向市场的公寓单元和159个出租单元)。

  • 第一阶段 :29层高的大楼和4层高的联排别墅;
  • 第二阶段:25层高的设有育儿空间的塔楼;
  • 第三阶段 :6层高的公寓楼。

项目位于Lougheed高速公路附近,由于没有标识牌与进入路口,对商业单元来说不甚理想,因此该规划内不含有商业空间。该开发项目将包括两个面向Lougheed高速公路的公共空间,包括一个可一览水景的区域以及一个带有艺术展览品的广场。

统计数据:

总占地面积:120,226平米

潜在密度:480,904平米

  • 1号楼(塔楼):市场单元:1卧室+书房(40),2卧室(116),3卧室(3);租赁单元:1单间(4),1卧室(40),1卧室+书房(11),2卧室(10),3卧室(15)。
  • 2号楼(塔楼):市场单元:1卧室+书房(46),2卧室(139),3卧室(3);租赁单元:1卧室(40),1卧室+书房(8),2卧室(14),3卧室(17)。
  • 3号楼(公寓):1室+书房(19),2室(32),3室(6)。
  • 4号楼(联排别墅):3室(10)。

日托所与专属户外游乐场直接连接。

 

Yoyoe Lu

创始人兼主管负责人
yoyoe@claridgeadvisors.com

Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

Ashley Osborn

首席土地和投资顾问
ashley@claridgeadvisors.com

Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

Patricia Wong Chong

投资和租赁顾问
patricia@claridgeadvisors.com

Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

Schumann Li

土地整合专员
schumann@claridgeadvisors.com

Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

Wendy Kaip

地产经纪
wendy@claridgeadvisors.com
精通英语和普通话
虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

Simon Chan

经纪行经理
simon@claridgeadvisors.com

Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

Frank Zhou

分析师
frank@claridgeadvisors.com
作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
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