不幸中的万幸!虽免于破产,但温哥华水族馆还是进了私人腰包

不幸中的万幸!虽免于破产,但温哥华水族馆还是进了私人腰包

    2021-04-21

    要是论起上周最抓人眼球的新闻,当属温哥华地标建筑——温哥华水族馆因资金紧缺不得不出售给一家美国私人旅游公司:Herschend 。

    一直以来,温哥华水族馆因其可持续发展的非盈利经营理念而大受赞誉,受到当地居民和世界各地旅客们的广泛喜爱。去年COVID-19大流行爆发后不久,温哥华水族馆就在苦苦挣扎之中:它失去了几乎全部的收入来源来支付其庞大的日常运营成本。不到一个月,水族馆就迫切需要来自社会各界的财政支持,并从公众处募捐了6,24,427美元以维持水族馆的运营。这些捐赠仅够支付水族馆两周半的运营成本。过去一年里,水族馆考虑了许多不同的出路,包括出售/赠送一些动物。随着水族馆赤字在以数百万规模不断增加,摆在公司面前的只有两条路:要么关闭,要么另谋生路。

    当地人从未想到的是,温哥华水族馆最终将被出售给一家美国的私人旅游公司。从创立之初开始,温哥华水族馆一直是一家非盈利性组织,在本地、全国和国际范围内提供海洋生物研究、教育以及环保方面的服务。温哥华水族馆还推出了名为ocean wise的海鲜计划,该计划旨在为当地餐厅提供可持续开发的海洋鱼类资源。温哥华水族馆以及史丹利公园(Stanley Park)一直都是每个温哥华居民引以为豪的历史印记。

    如今,温哥华水族馆被出售给Herschend,这将会带来不少严重的问题。水族馆私有化后,会变成单纯的盈利组织吗?Herschend在美国拥有多家游乐园和水族馆,它会延续之前的运营思路吗?COVID-19大流行之后,Herschend 一直在找机会重开旗下的各家水族馆。温哥华水族馆的价值不只是那些写在合同里的设备、动物以及组织架构,还具有教育、研究、科普等无可替代的社会功能。被收购后,温哥华水族馆还能在多大程度上保留这些功能?商业化会怎样影响水族馆的未来发展方向?这些问题暂时还不得而知。

    自1956年以来,水族馆一直是温哥华不可或缺的一部分,看到它能幸免于破产只能说是不幸中的万幸了。一直以来,美国公司都在稳定地大量吞并加拿大企业,去年开始的COVID-19大流行为这些美国企业提供了比以往更多的机会来大肆侵吞加国资产。收购温哥华水族馆的这笔商业交易无疑将成为2021年最重要的交易之一,其重要性不仅在于交易金额,更在于放弃的是温哥华水族馆这样一个意义非凡的重要历史遗迹。

    Yoyoe Lu

    创始人兼主管负责人
    yoyoe@claridgeadvisors.com

    Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

    Ashley Osborn

    首席土地和投资顾问
    ashley@claridgeadvisors.com

    Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

    Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

    Patricia Wong Chong

    投资和租赁顾问
    patricia@claridgeadvisors.com

    Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

    Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

    Schumann Li

    土地整合专员
    schumann@claridgeadvisors.com

    Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

    同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

    Wendy Kaip

    地产经纪
    wendy@claridgeadvisors.com
    精通英语和普通话
    虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
    在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
    在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

    Simon Chan

    经纪行经理
    simon@claridgeadvisors.com

    Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

    Frank Zhou

    分析师
    frank@claridgeadvisors.com
    作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
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