温哥华市在探索不影响容积率的封闭式玻璃阳台的

温哥华市在探索不影响容积率的封闭式玻璃阳台的

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2020-07-14

这对于住在公寓的人来说是个好消息。在城市核心地区新建的多户住宅越来越小的环境下,阳台成为选择居住地点时的一个重要考虑因素。

温哥华市正在考虑在该城市的规章制度里加一条“允许在公寓楼的阳台上安装可伸缩的玻璃嵌板系统。”封闭的阳台空间“不会”计入每个单元的总房屋面积,也不会影响容积率。这意味着安装可伸缩窗户的成本较低,可以为居民一年四季提供更大的居住空间。

当地的一名建筑师迈克尔·盖勒在市议会会议上提到,由于恶劣的天气,阳台空间很少被使用,“可伸缩的玻璃嵌板可以保护阳台免受风、雨、空气污染以及交通噪音”。多增加一层保护有助于隔离并节约能源成本。过去,阳台计入容积率中,导致开发商不惜一切代价避免建造阳台,因为住户更重视室内空间的可用性。直到1964年阳台才不受容积率的限制,但其面积仅占单元总房屋面具的8%。但是我们看到了建造更大阳台的更多发展性,就增加整理有效的生活空间来说,这是个好消息。该提案仍处于初期阶段,我们希望其能在不久的将来得以实现。

 

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