COVID-19疫情使许多企业纷纷倒闭，那些为生存而竭力支撑下来的人正在不断消耗他们过去辛辛苦苦攒下来的积蓄。在这场疫情中，你身边的店铺被新的租客取代是常有的事。对企业主来说，最大的成本是租金。

不列颠哥伦比亚省政府决定，如果房东在COVID-19疫情中没有申请联邦援助，其将保护商业租客免于因不支付租金而被驱逐出门。这一政策的目的是阻止房东将未获得联邦援助作为驱逐房客的借口。

房东以各种借口拖延时间申请政府援助项目，以赶走无法支付租金的房客，以使其利益最大化。因地点不同，租金也大有不同。在热门地段，租金可能高达五位数。对于这些租客来说，生存下来可谓是难于登天，这促成了联邦政府 CECRA项目的落地。

房东们之所以要避开CECRA，是因为该计划将帮助房客在4月、5月和6月削减75%的总租金。联邦政府将支付50%的租金，上限为50,000美元。房东将需要支付另外的25%，而租客只需支付总租金的25%。因此，随着经济的重启，房东更愿意寻找新的租客来取代现有的无力支付租金的租客。

平心而论，房东自己也有债务要清偿，也面临着一系列要承担的费用。 在这种情况下，没有真正的对错之分。政府给一线工人补发工资，但和CECRA一样，其并没有覆盖到所有人。