社交隔离被认为是阻止COVID-19疫情蔓延的关键举措，并且在社会的各个层面正在如火如荼实施中。不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)要求房地产经纪人在当地房地产委员会的支持下，停止open house。虽然此类行为无法被BCREA强制执行，而且强制执行也需要更高层次的授权，但BCREA首席执行官Darlene· Hyde要求房地产经纪人利用数字话工具来进行销售参观房屋活动。尽管如此，房地产市场仍然受到COVID-19疫情的严重影响。

温哥华房地产市场在3月初开局良好，共出售2524套住宅，比去年同期增长46.1%，比上月增长17.4%（该数据来自大温哥华房地产局的月度统计）。本月初，日均住宅销售量为138套，但随着COVID-19疫情的爆发，日均住宅销售量降至93套。现在弄清楚COVID-19疫情将对房地产市场产生什么影响还为时过早，因为我们毕竟仍处于早期阶段。预计下降的原因是人们更加关注病毒的蔓延，而非房地产的买卖。

与其他行业(如零售业、餐饮业和其他服务相关行业)相比，COVID-19疫情对温哥华房地产的影响似乎没有那么严重。从销售数字来看，大量富人在城市里买房，而其他人却在为失业和企业倒闭而苦苦挣扎。现在还有许多因素也在影响着市场。首先，虽然现在疫情严重，但现在也是买入的好时机，因为利率很低。低利率的影响使压力测试放松加倍，使买房变得更加容易。第二，人们不会因为社交隔离而无所事事，反而会在这段时间内对房地产进行评估。

加拿大银行已经将利率下调至0.25%，这是贷款的好时机，对那些即将完成购房的人将很有利。随着社交隔离的不断进行，很难对供求关系有一个清晰的认识。但是好消息是，在4月8日，感染率见顶，并呈现出下降的态势。接下来的1-2个月会发生什么，我们将拭目以待。希望COVID-19疫情尽快结束，这样我们每个人都可以回归到正常生活。