在整个大温哥华都会区的市政府都鼓励开发商进行重新开发，试图增加住房供应和提供可负担出租房屋的时候，三角洲市竟然拒绝了开发申请。那么这是基于什么理由呢？毫无疑问，如果三角洲市如果能够与大温哥华都会区的其他市政府协同发展，这座城市也将会因为人口流入和商业空间的增加而与经济增长紧密相连。

最新被否决的项目是在拉德纳第57街的一个40套联排别墅的提案。开发商建议将7个连续的独立屋块重新整合并开发为3层联排别墅。该项目目的很明确，即增加住房供应，让新家庭加入社区。然而，该市议员认为，住宅的增加将导致各种问题的出现，如排水、交通、安全问题以及邻居受到该提案的影响。更引起公众担忧和怀疑的是，该项目能否配套恰当的公用事业能力。有趣的是，该项目没有进行公众咨询，也没有一个配套的OCP(社区发展计划)来评估这个城市的重建开发潜力。

去年12月，一个35层的商住混用的商品房和可负担出租房开发建案被三角洲市议会以同样的理由否决了。一个本可以创造335个市场住房和70个可负担出租房的建案在社区激烈辩论后被否决了。该市承认确实有必要在主要地区加强人口密度。随着2021年交通服务设施的增加，社区将从中受益，并对增加的人口提供足够的支持。

缺少多户住宅可能也是原因之一。当地居民不熟悉社区里的高楼。独户住宅主导了这个地区及其伴随的生活方式。三角洲市终将会找到属于自己的路，但这需要时间。