Delta市议会驳回了另一项重建开发议案,这次在Ladner

Delta市议会驳回了另一项重建开发议案,这次在Ladner

    2020-03-19

    在整个大温哥华都会区的市政府都鼓励开发商进行重新开发,试图增加住房供应和提供可负担出租房屋的时候,三角洲市竟然拒绝了开发申请。那么这是基于什么理由呢?毫无疑问,如果三角洲市如果能够与大温哥华都会区的其他市政府协同发展,这座城市也将会因为人口流入和商业空间的增加而与经济增长紧密相连。

    最新被否决的项目是在拉德纳第57街的一个40套联排别墅的提案。开发商建议将7个连续的独立屋块重新整合并开发为3层联排别墅。该项目目的很明确,即增加住房供应,让新家庭加入社区。然而,该市议员认为,住宅的增加将导致各种问题的出现,如排水、交通、安全问题以及邻居受到该提案的影响。更引起公众担忧和怀疑的是,该项目能否配套恰当的公用事业能力。有趣的是,该项目没有进行公众咨询,也没有一个配套的OCP(社区发展计划)来评估这个城市的重建开发潜力。

    去年12月,一个35层的商住混用的商品房和可负担出租房开发建案被三角洲市议会以同样的理由否决了。一个本可以创造335个市场住房和70个可负担出租房的建案在社区激烈辩论后被否决了。该市承认确实有必要在主要地区加强人口密度。随着2021年交通服务设施的增加,社区将从中受益,并对增加的人口提供足够的支持。

    缺少多户住宅可能也是原因之一。当地居民不熟悉社区里的高楼。独户住宅主导了这个地区及其伴随的生活方式。三角洲市终将会找到属于自己的路,但这需要时间。

    Yoyoe Lu

    创始人兼主管负责人
    yoyoe@claridgeadvisors.com

    Yoyoe是温哥华顶级的商业房地产经纪人。Yoyoe是引领Claridge Real Estate Advisors走向成功的核心领队代表。多年的从业经验及丰富的人脉资源,在各个领域都使她带领团队遥遥领先于行业内的竞争对手。Yoyoe也是西温哥华扶轮社、加拿大房屋建筑商协会、城市土地研究所以及城市发展研究所的资深理事和成员。

    Ashley Osborn

    首席土地和投资顾问
    ashley@claridgeadvisors.com

    Ashely是我们的首席土地投资顾问,他的业绩一直保持在在BC省的年度100强房地产交易评选中。

    Ashley拥有超过150亿加元的国内及国际房地产投资经验,是BC省的顶级的房地产经纪人。20年的房地产和金融领域的从业经验,使Ashely成为谈判和收购方面的“大师”。

    Patricia Wong Chong

    投资和租赁顾问
    patricia@claridgeadvisors.com

    Patricia 是Claridge Real Estate Advisors投资和零售租赁顾问。

    Patricia在经纪和市场研究分析方面拥有丰富的从业经验,累计完成了超过5.5亿加元的商业房地产交易。同时,Patricia负责,细心和专业的工作态度,使她在在地产投资行业中一直位于遥遥领先的地位。

    Schumann Li

    土地整合专员
    schumann@claridgeadvisors.com

    Schumann 是Claridge Real Estate Advisors Inc.的开发土地整合专家;

    同时Schumann,拥有超过30年的地产从业经验,是低陆平原地区的顶级房地产经纪人,多年来Schumann傲人的成绩不仅为她斩获了多个奖项,也因此积攒了巨大的人脉与客户群体。与Schumann的打过交道的客户都因为她杰出的专业精神,职业道德和经验而给予肯定。

    Wendy Kaip

    地产经纪
    wendy@claridgeadvisors.com
    精通英语和普通话
    虽然地产注重的是区域,但是文雯深信成功交易的背后少不了信任关系的奠定。无论是城市规划解读,乔迁策略,还是为客户争取到地产利益最大化,文雯全程为您提供帮助。她深信以人为本,为客户提供诚恳的建议,从而建立牢固的人脉关系。
    在从事商业地产前,文雯在矿业圈拥有十余年的工作经历,她担任市场部总经理。她对细节的关注、敏锐的谈判技巧、广泛的人脉关系和完成交易的良好声誉,为她现有的地产客户带来无尽的价值。
    在不断学习地产知识的闲余时间,她在Impact North Shore, 为新移民提供咨询帮助,以及在CCPFS一家非盈利协会做公益,促进原住民与华人之间的深化关系和文化共享。

    Simon Chan

    经纪行经理
    simon@claridgeadvisors.com

    Simon Chan是Claridge Real Estate Advisors的经纪行经理,Simon专业的知识和经验帮助Claridge的经纪人们解决了许多难题。Simon不仅精通房地产交易法,而且注重各种业务细节。Claridge有了Simon的加入,我们的经纪人在业务拓展时将更加得心应手,客户的任何难题都将得到我们团队的全力支持,尽可能的为您规避所有即将发生的潜在风险。

    Frank Zhou

    分析师
    frank@claridgeadvisors.com
    作为公司分析师,我的主要工作就是通过实时获取并分析市场交易数据,协助地产经纪寻找潜在市场客户和定位潜在投资机会。同时,我也负责公司地产数据库的维护与更新,以确保数据和分析的准确性及完整性。在日常工作中,我时刻保持对市场动态、热门话题、重大交易等的关注,确保我的分析与时俱进。在加入公司之前,我曾作为地产投资经理在华润集团工作5年,主要关注基金搭建、股债投资、收并购和城市更新。我拥有地产管理和经济学双硕士。
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